Rosnące ceny nieruchomości w największych ośrodkach miejskich, upowszechnienie pracy hybrydowej oraz większe znaczenie jakości życia skłaniają nabywców do poszukiwania mieszkań poza ścisłymi centrami miast. Na znaczeniu zyskują dobrze skomunikowane miasta średniej wielkości, w których powstają inwestycje oferujące rozwiązania znane dotąd głównie z dużych aglomeracji. Przykładem tego trendu jest Park Paderewskiego w Zawierciu.